🎯 Score investissement Moyen
Bezalles — Score 55/100.
55
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bezalles
🏡 Maison /m²
1 488 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
2.65 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 220 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenteuil
95100
55/100
106 130 Habitants
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Palaiseau
91120
55/100
37 471 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beton-Bazoches | 4.3 km | 48/100 | 890 |
| Bannost-Villegagnon | 3.4 km | 52/100 | 667 |
| Chenoise-Cucharmoy | 7.6 km | 28/100 | 1 607 |
| Chevru | 8.3 km | 35/100 | 1 012 |
| Jouy-le-Châtel | 7.3 km | 42/100 | 1 630 |
| Choisy-en-Brie | 11.0 km | 33/100 | 1 354 |
| Provins | 12.1 km | 44/100 | 11 632 |
| Amillis | 10.3 km | 55/100 | 830 |
❓ Questions fréquentes sur Bezalles
Quel est le prix au m² à Bezalles ? ▶
Le prix médian au m² à Bezalles est de 1 488 €.
Quel est le rendement locatif à Bezalles ? ▶
Le rendement locatif brut à Bezalles est de 10.9%.
Bezalles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bezalles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bezalles ? ▶
3 risques sont identifiés à Bezalles : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.