🎯 Score investissement Bon
Bessac — Score 63/100.
63
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bessac
🏡 Maison /m²
662 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.5 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
10.55 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 420 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| moulin à farine | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coteaux-du-Blanzacais | 4.1 km | 60/100 | 1 013 |
| Val des Vignes | 8.5 km | 49/100 | 1 352 |
| Condéon | 10.3 km | 61/100 | 606 |
| Claix | 14.4 km | 58/100 | 1 049 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 12.5 km | 33/100 | 4 726 |
| Roullet-Saint-Estèphe | 16.7 km | 58/100 | 4 357 |
| Yviers | 17.8 km | 45/100 | 541 |
| Reignac | 12.8 km | 58/100 | 712 |
❓ Questions fréquentes sur Bessac
Quel est le prix au m² à Bessac ? ▶
Le prix médian au m² à Bessac est de 662 €.
Quel est le rendement locatif à Bessac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bessac est de 16.5%.
Bessac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bessac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bessac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bessac est D.
Quels sont les risques naturels à Bessac ? ▶
2 risques sont identifiés à Bessac : Feu de forêt, Séisme.