🎯 Score investissement Moyen
Claix — Score 58/100.
58
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Claix
🏡 Maison /m²
1 433 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
119 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
5.9 %
C
10.9 %
10.9 %
D
49.6 %
49.6 %
E
21.8 %
21.8 %
F
4.2 %
G
2.5 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 049
2023
📐 Superficie
14.89 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 146 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 146
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roullet-Saint-Estèphe | 3.4 km | 58/100 | 4 357 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 5.6 km | 45/100 | 2 359 |
| Nersac | 8.1 km | 60/100 | 2 246 |
| Sireuil | 8.2 km | 53/100 | 1 166 |
| La Couronne | 7.7 km | 28/100 | 7 765 |
| Val des Vignes | 7.3 km | 49/100 | 1 352 |
| Trois-Palis | 9.7 km | 44/100 | 944 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 10.6 km | 60/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Claix
Quel est le prix au m² à Claix ? ▶
Le prix médian au m² à Claix est de 1 433 €.
Quel est le rendement locatif à Claix ? ▶
Le rendement locatif brut à Claix est de 9.1%.
Claix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Claix obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Claix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Claix est D.
Quels sont les risques naturels à Claix ? ▶
1 risques sont identifiés à Claix : Séisme.