🎯 Score investissement Moyen
Berfay — Score 48/100.
48
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Berfay
🏡 Maison /m²
1 264 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
96 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
1.0 %
C
4.2 %
D
17.7 %
17.7 %
E
45.8 %
45.8 %
F
17.7 %
17.7 %
G
12.5 %
12.5 %
30.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
18.36 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vibraye | 5.3 km | 55/100 | 2 523 |
| Montaillé | 5.8 km | 54/100 | 516 |
| Saint-Calais | 7.7 km | 46/100 | 2 948 |
| Lamnay | 11.8 km | 38/100 | 928 |
| Lavaré | 10.1 km | 44/100 | 815 |
| Coudrecieux | 9.2 km | 63/100 | 636 |
| Sargé-sur-Braye | 11.4 km | 56/100 | 945 |
| Saint-Maixent | 14.0 km | 54/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Berfay
Quel est le prix au m² à Berfay ? ▶
Le prix médian au m² à Berfay est de 1 264 €.
Quel est le rendement locatif à Berfay ? ▶
Le rendement locatif brut à Berfay est de 8.9%.
Berfay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berfay obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Berfay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berfay est E.
Quels sont les risques naturels à Berfay ? ▶
2 risques sont identifiés à Berfay : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.