🎯 Score investissement Faible
Béraut — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Béraut
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
299
2023
📐 Superficie
12.48 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🚆 Transport
1
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Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caussens | 3.7 km | 45/100 | 598 |
| Condom | 5.5 km | 42/100 | 6 473 |
| Valence-sur-Baïse | 6.7 km | 26/100 | 1 147 |
| Saint-Puy | 6.9 km | 54/100 | 587 |
| La Romieu | 10.3 km | 72/100 | 540 |
| Castéra-Verduzan | 13.4 km | 34/100 | 1 041 |
| Moncrabeau | 14.1 km | 51/100 | 745 |
| Francescas | 16.1 km | 27/100 | 750 |
❓ Questions fréquentes sur Béraut
Quel est le prix au m² à Béraut ? ▶
Le prix médian au m² à Béraut est de 2 593 €.
Quel est le rendement locatif à Béraut ? ▶
Le rendement locatif brut à Béraut est de 4.1%.
Béraut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béraut obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Béraut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béraut est E.