🎯 Score investissement Moyen
Bellechaume — Score 48/100.
48
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Bellechaume
🏡 Maison /m²
1 594 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
14.3 %
14.3 %
D
25.4 %
25.4 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
436
2023
📐 Superficie
24.54 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 470 analyses · CCSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 470
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.07 %
🏢 CFE
23.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arces-Dilo | 5.8 km | 53/100 | 615 |
| Brienon-sur-Armançon | 6.5 km | 30/100 | 3 032 |
| Bussy-en-Othe | 5.2 km | 60/100 | 698 |
| Champlost | 5.1 km | 60/100 | 767 |
| Migennes | 9.7 km | 62/100 | 6 688 |
| Venizy | 7.3 km | 50/100 | 824 |
| Cerisiers | 9.3 km | 35/100 | 988 |
| Ormoy | 11.3 km | 60/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Bellechaume
Quel est le prix au m² à Bellechaume ? ▶
Le prix médian au m² à Bellechaume est de 1 594 €.
Quel est le rendement locatif à Bellechaume ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellechaume est de 7.1%.
Bellechaume est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellechaume obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bellechaume ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellechaume est E.
Quels sont les risques naturels à Bellechaume ? ▶
5 risques sont identifiés à Bellechaume : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.