🎯 Score investissement Faible
Bellebrune — Score 36/100.
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bellebrune
🏡 Maison /m²
2 394 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
427
2023
📐 Superficie
5.45 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 632 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 632
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belle-et-Houllefort | 1.5 km | 32/100 | 503 |
| Crémarest | 4.0 km | 53/100 | 815 |
| Conteville-lès-Boulogne | 3.5 km | 32/100 | 572 |
| Colembert | 3.6 km | 26/100 | 907 |
| Wirwignes | 5.5 km | 48/100 | 768 |
| Wierre-Effroy | 5.1 km | 35/100 | 834 |
| La Capelle-lès-Boulogne | 4.1 km | 24/100 | 1 551 |
| Rety | 6.5 km | 44/100 | 2 032 |
❓ Questions fréquentes sur Bellebrune
Quel est le prix au m² à Bellebrune ? ▶
Le prix médian au m² à Bellebrune est de 2 394 €.
Quel est le rendement locatif à Bellebrune ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellebrune est de 5.4%.
Bellebrune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellebrune obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bellebrune ? ▶
2 risques sont identifiés à Bellebrune : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.