🎯 Score investissement Faible
Bédéchan — Score 33/100.
33
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie4
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bédéchan
🏡 Maison /m²
2 132 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
7.91 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saramon | 5.7 km | 38/100 | 864 |
| Castelnau-Barbarens | 4.9 km | 58/100 | 596 |
| Aubiet | 8.7 km | 28/100 | 1 134 |
| Gimont | 8.9 km | 32/100 | 3 146 |
| Simorre | 13.4 km | 53/100 | 688 |
| Pessan | 10.4 km | 54/100 | 648 |
| Escornebœuf | 12.2 km | 41/100 | 579 |
| Montégut | 12.2 km | 47/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Bédéchan
Quel est le prix au m² à Bédéchan ? ▶
Le prix médian au m² à Bédéchan est de 2 132 €.
Quel est le rendement locatif à Bédéchan ? ▶
Le rendement locatif brut à Bédéchan est de 6.1%.
Bédéchan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bédéchan obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bédéchan ? ▶
1 risques sont identifiés à Bédéchan : Rupture de barrage.