Beauvais-sur-Tescou

Commune rurale · 81630 · Occitanie

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 469 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Beauvais-sur-Tescou — Score 36/100.

36
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Beauvais-sur-Tescou

🏡 Maison /m²
2 469 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans

⚡ Performance énergétique

36 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
44.4 %
44.4 %
E
16.7 %
16.7 %
F
13.9 %
13.9 %
G
0.0 %

13.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
12.20 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 269 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
269

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.89 %
🏢 CFE
33.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
2

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Mirepoix-sur-Tarn 7.6 km 26/100 1 139
Grazac 7.6 km 29/100 650
La Magdelaine-sur-Tarn 9.7 km 52/100 1 254
Varennes 7.7 km 47/100 627
Villemur-sur-Tarn 8.1 km 53/100 6 345

❓ Questions fréquentes sur Beauvais-sur-Tescou

Quel est le prix au m² à Beauvais-sur-Tescou ?

Le prix médian au m² à Beauvais-sur-Tescou est de 2 469 €.

Quel est le rendement locatif à Beauvais-sur-Tescou ?

Le rendement locatif brut à Beauvais-sur-Tescou est de 5.5%.

Beauvais-sur-Tescou est-elle un bon investissement immobilier ?

Beauvais-sur-Tescou obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Beauvais-sur-Tescou ?

La classe DPE la plus fréquente à Beauvais-sur-Tescou est D.

Quels sont les risques naturels à Beauvais-sur-Tescou ?

5 risques sont identifiés à Beauvais-sur-Tescou : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).