🎯 Score investissement Bon
Beaulieu — Score 60/100.
60
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Beaulieu
🏡 Maison /m²
679 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.4 %
D
13.5 %
13.5 %
E
21.6 %
21.6 %
F
29.7 %
29.7 %
G
29.7 %
29.7 %
59.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
8.74 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 624 analyses · MAIRIE DE BEAULIEU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
624
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
37.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanobre | 4.3 km | 33/100 | 1 351 |
| Bort-les-Orgues | 8.4 km | 60/100 | 2 483 |
| Sarroux - Saint Julien | 6.9 km | 51/100 | 866 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 9.5 km | 52/100 | 1 032 |
| Vebret | 12.7 km | 55/100 | 516 |
| Saignes | 15.0 km | 49/100 | 835 |
| Ydes | 14.3 km | 55/100 | 1 641 |
| Messeix | 16.1 km | 42/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Beaulieu
Quel est le prix au m² à Beaulieu ? ▶
Le prix médian au m² à Beaulieu est de 679 €.
Quel est le rendement locatif à Beaulieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaulieu est de 12.8%.
Beaulieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaulieu obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaulieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaulieu est F.
Quels sont les risques naturels à Beaulieu ? ▶
3 risques sont identifiés à Beaulieu : Feu de forêt, Radon, Séisme.