🎯 Score investissement Bon
Beaucens — Score 60/100.
60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Beaucens
🏢 Appart. /m²
3 026 €
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
413
2023
📐 Superficie
36.89 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 731 analyses · STEM HAUTACAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 731
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 4e quart 17e siècle |
| château | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrefitte-Nestalas | 7.6 km | 47/100 | 1 092 |
| Bagnères-de-Bigorre | 9.2 km | 38/100 | 7 114 |
| Lau-Balagnas | 9.9 km | 30/100 | 501 |
| Luz-Saint-Sauveur | 13.2 km | 26/100 | 900 |
| Argelès-Gazost | 11.0 km | 42/100 | 2 761 |
| Arras-en-Lavedan | 13.2 km | 26/100 | 501 |
| Trébons | 17.2 km | 28/100 | 760 |
| Pouzac | 16.6 km | 39/100 | 1 099 |
❓ Questions fréquentes sur Beaucens
Quel est le prix au m² à Beaucens ? ▶
Le prix médian au m² à Beaucens est de 3 026 €.
Quel est le rendement locatif à Beaucens ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaucens est de 4.0%.
Beaucens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaucens obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaucens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaucens est D.
Quels sont les risques naturels à Beaucens ? ▶
7 risques sont identifiés à Beaucens : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Tassements différentiels.