Beaucens

Commune rurale · 65400 · Occitanie

👥 Population
413
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 026 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Beaucens — Score 60/100.

60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Beaucens

🏢 Appart. /m²
3 026 €
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
413
2023
📐 Superficie
36.89 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 731 analyses · STEM HAUTACAM

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 731

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir4e quart 17e siècle
château14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Pierrefitte-Nestalas 7.6 km 47/100 1 092
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Lau-Balagnas 9.9 km 30/100 501
Luz-Saint-Sauveur 13.2 km 26/100 900
Argelès-Gazost 11.0 km 42/100 2 761
Arras-en-Lavedan 13.2 km 26/100 501
Trébons 17.2 km 28/100 760
Pouzac 16.6 km 39/100 1 099

❓ Questions fréquentes sur Beaucens

Quel est le prix au m² à Beaucens ?

Le prix médian au m² à Beaucens est de 3 026 €.

Quel est le rendement locatif à Beaucens ?

Le rendement locatif brut à Beaucens est de 4.0%.

Beaucens est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaucens obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beaucens ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaucens est D.

Quels sont les risques naturels à Beaucens ?

7 risques sont identifiés à Beaucens : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Tassements différentiels.