🎯 Score investissement Bon
Bagnoles — Score 61/100.
61
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bagnoles
🏡 Maison /m²
681 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.1 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
5.79 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 849 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
849
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
82.96 %
🏢 CFE
37.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malves-en-Minervois | 2.0 km | 60/100 | 888 |
| Villegly | 3.0 km | 52/100 | 1 247 |
| Villalier | 2.9 km | 49/100 | 972 |
| Rustiques | 6.1 km | 63/100 | 538 |
| Trèbes | 6.6 km | 72/100 | 5 361 |
| Berriac | 6.6 km | 55/100 | 979 |
| Laure-Minervois | 5.5 km | 30/100 | 1 061 |
| Conques-sur-Orbiel | 5.6 km | 77/100 | 2 523 |
❓ Questions fréquentes sur Bagnoles
Quel est le prix au m² à Bagnoles ? ▶
Le prix médian au m² à Bagnoles est de 681 €.
Quel est le rendement locatif à Bagnoles ? ▶
Le rendement locatif brut à Bagnoles est de 20.1%.
Bagnoles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bagnoles obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bagnoles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bagnoles est D.
Quels sont les risques naturels à Bagnoles ? ▶
12 risques sont identifiés à Bagnoles : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.