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Avrieux
Commune rurale · 73500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
386
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 143 €
📈 121% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 80.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Avrieux — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
27
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Avrieux
🏢 Appart. /m²
3 143 €
🏡 Maison /m²
1 488 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.3 %
🏖️ Résidences secondaires
33.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
29.6 %
70.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
190.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.910 %
🏢 CFE
20.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
38.54 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
25 320 €
📊 Âge médian
46.6 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
102
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
264
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Modane
À 7.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Modane
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haute Maurienne Vanoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
60.0 %
60.0 %
80.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| église | 2e moitié 17e siècle;18e siècle |
| fort | 1ère moitié 19e siècle |
| chapelle | 15e siècle;4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 953 analyses · MAIRIE DE AVRIEUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 953
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Bourg-Saint-Maurice
73700
27/100
7 270 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aussois | 7.2 km | 30/100 | 676 |
| Modane | 8.4 km | 44/100 | 2 849 |
| Fourneaux | 9.1 km | 50/100 | 701 |
| Pralognan-la-Vanoise | 17.6 km | 30/100 | 689 |
| Val-Cenis | 14.8 km | 38/100 | 2 112 |
| Courchevel | 24.7 km | 18/100 | 2 290 |
| Les Allues | 23.5 km | 21/100 | 1 736 |
| Valmeinier | 19.5 km | 22/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Avrieux
Quel est le prix au m² à Avrieux ? ▶
Le prix médian au m² à Avrieux est de 3 143 €.
Quel est le rendement locatif à Avrieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Avrieux est de 4.5%.
Avrieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avrieux obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Avrieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avrieux est G.
Quels sont les risques naturels à Avrieux ? ▶
5 risques sont identifiés à Avrieux : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.