Aulus-les-Bains

Commune rurale · 09140 · Occitanie

👥 Population
132
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 344 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 37.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aulus-les-Bains — Score 47/100.

47
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 24 Transactions · Aulus-les-Bains

🏢 Appart. /m²
1 344 €
🏡 Maison /m²
2 036 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.6 %
15.6 %
D
31.2 %
31.2 %
E
15.6 %
15.6 %
F
18.8 %
18.8 %
G
18.8 %
18.8 %

37.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
132
2023
📐 Superficie
52.77 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 341 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 341

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Aulus-les-Bains

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
🏥 Sante
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Ercé 9.3 km 34/100 602
Auzat 9.6 km 60/100 561
Val-de-Sos 9.6 km 25/100 599
Massat 12.9 km 24/100 749
Oust 14.7 km 54/100 583
Saurat 17.9 km 40/100 700
Seix 18.1 km 49/100 762
Brassac 23.1 km 43/100 633

❓ Questions fréquentes sur Aulus-les-Bains

Quel est le prix au m² à Aulus-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Aulus-les-Bains est de 1 344 €.

Quel est le rendement locatif à Aulus-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Aulus-les-Bains est de 7.1%.

Aulus-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Aulus-les-Bains obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Aulus-les-Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Aulus-les-Bains est D.

Quels sont les risques naturels à Aulus-les-Bains ?

9 risques sont identifiés à Aulus-les-Bains : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.