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Aubenas-les-Alpes
Commune rurale · 04110 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
90
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 593 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 41.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aubenas-les-Alpes — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Aubenas-les-Alpes
🏡 Maison /m²
5 593 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.6 %
🏖️ Résidences secondaires
26.5 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
10.2 %
88.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
7.97 km²
11 hab/km²
📊 Âge médian
47.1 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
611
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Manosque - Gréoux-les-Bains
À 15.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haute-Provence - Pays de Banon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.5 %
C
19.4 %
19.4 %
D
16.1 %
16.1 %
E
16.1 %
16.1 %
F
29.0 %
29.0 %
G
12.9 %
12.9 %
41.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 029 analyses · MAIRIE D'AUBENAS LES ALPES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 029
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 7e
13007
52/100
35 173 Habitants
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
La Crau
83260
52/100
19 556 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Fos-sur-Mer
13270
52/100
15 862 Habitants
Bollène
84500
52/100
14 024 Habitants
Solliès-Pont
83210
52/100
12 521 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reillanne | 5.5 km | 38/100 | 1 730 |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 4.9 km | 23/100 | 1 329 |
| Mane | 5.4 km | 26/100 | 1 410 |
| Banon | 10.1 km | 24/100 | 1 072 |
| Dauphin | 9.3 km | 30/100 | 838 |
| Forcalquier | 9.0 km | 37/100 | 5 222 |
| Céreste-en-Luberon | 11.6 km | 57/100 | 1 219 |
| Viens | 10.1 km | 47/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Aubenas-les-Alpes
Quel est le prix au m² à Aubenas-les-Alpes ? ▶
Le prix médian au m² à Aubenas-les-Alpes est de 5 593 €.
Quel est le rendement locatif à Aubenas-les-Alpes ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubenas-les-Alpes est de 2.8%.
Aubenas-les-Alpes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubenas-les-Alpes obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubenas-les-Alpes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubenas-les-Alpes est F.
Quels sont les risques naturels à Aubenas-les-Alpes ? ▶
7 risques sont identifiés à Aubenas-les-Alpes : Glissement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.