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Apremont-sur-Allier
Commune rurale · 18150 · Centre-Val de Loire
👥 Population
66
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Apremont-sur-Allier — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Apremont-sur-Allier
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.6 %
🏖️ Résidences secondaires
22.8 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
30.82 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
41.4 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
97.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
💼 Densité éco
455
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saincaize-Meauce
À 4.72 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.7 %
D
31.4 %
31.4 %
E
34.3 %
34.3 %
F
25.7 %
25.7 %
G
2.9 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 15e siècle;1ère moitié 17e siècle;1ère m |
| château;parc | milieu 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 126 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
126
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Lèves
28300
48/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
48/100
4 610 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
48/100
3 916 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuffy | 7.3 km | 55/100 | 1 020 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 7.4 km | 36/100 | 3 151 |
| Torteron | 11.4 km | 57/100 | 785 |
| Marzy | 10.3 km | 65/100 | 3 623 |
| Cours-les-Barres | 12.7 km | 56/100 | 1 021 |
| Challuy | 9.8 km | 22/100 | 1 453 |
| Fourchambault | 13.2 km | 50/100 | 3 992 |
| Jouet-sur-l'Aubois | 15.2 km | 45/100 | 1 303 |
❓ Questions fréquentes sur Apremont-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Apremont-sur-Allier ? ▶
Le prix médian au m² à Apremont-sur-Allier est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Apremont-sur-Allier ? ▶
Le rendement locatif brut à Apremont-sur-Allier est de 6.6%.
Apremont-sur-Allier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Apremont-sur-Allier obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Apremont-sur-Allier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Apremont-sur-Allier est E.
Quels sont les risques naturels à Apremont-sur-Allier ? ▶
5 risques sont identifiés à Apremont-sur-Allier : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.