🎯 Score investissement Moyen
Angeduc — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Angeduc
🏡 Maison /m²
1 582 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
3.58 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 205 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Angeduc |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val des Vignes | 4.5 km | 49/100 | 1 352 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 6.4 km | 60/100 | 1 013 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 7.8 km | 33/100 | 4 726 |
| Bellevigne | 10.0 km | 53/100 | 1 271 |
| Condéon | 10.6 km | 61/100 | 606 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 13.1 km | 32/100 | 3 550 |
| Reignac | 11.0 km | 58/100 | 712 |
| Claix | 11.7 km | 58/100 | 1 049 |
❓ Questions fréquentes sur Angeduc
Quel est le prix au m² à Angeduc ? ▶
Le prix médian au m² à Angeduc est de 1 582 €.
Quel est le rendement locatif à Angeduc ? ▶
Le rendement locatif brut à Angeduc est de 6.9%.
Angeduc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angeduc obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Angeduc ? ▶
1 risques sont identifiés à Angeduc : Séisme.