🎯 Score investissement Moyen
Angeac-Charente — Score 50/100.
50
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Angeac-Charente
🏡 Maison /m²
1 781 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
68 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
1.5 %
C
22.1 %
22.1 %
D
39.7 %
39.7 %
E
22.1 %
22.1 %
F
8.8 %
8.8 %
G
4.4 %
13.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
287
2023
📐 Superficie
10.85 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 019 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 019
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.72 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Charente | 3.8 km | 32/100 | 3 550 |
| Bassac | 4.8 km | 26/100 | 529 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 4.3 km | 61/100 | 950 |
| Moulidars | 5.7 km | 68/100 | 662 |
| Saint-Même-les-Carrières | 5.2 km | 59/100 | 1 023 |
| Mérignac | 7.7 km | 51/100 | 805 |
| Bellevigne | 8.1 km | 53/100 | 1 271 |
| Mainxe-Gondeville | 7.5 km | 59/100 | 1 195 |
❓ Questions fréquentes sur Angeac-Charente
Quel est le prix au m² à Angeac-Charente ? ▶
Le prix médian au m² à Angeac-Charente est de 1 781 €.
Quel est le rendement locatif à Angeac-Charente ? ▶
Le rendement locatif brut à Angeac-Charente est de 7.4%.
Angeac-Charente est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angeac-Charente obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Angeac-Charente ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angeac-Charente est D.
Quels sont les risques naturels à Angeac-Charente ? ▶
1 risques sont identifiés à Angeac-Charente : Séisme.