🎯 Score investissement Faible
Ambrines — Score 29/100.
29
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Ambrines
🏡 Maison /m²
2 182 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
44.4 %
44.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
22.2 %
22.2 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
4.57 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · S.I VALLEES DU GY ET DE LA SCARPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.62 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longuenesse
62219
29/100
10 548 Habitants
Bondues
59910
29/100
9 747 Habitants
Houplines
59116
29/100
7 921 Habitants
Saint-Martin-lez-Tatinghem
62500
29/100
5 843 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Biache-Saint-Vaast
62118
29/100
4 568 Habitants
Ardres
62610
29/100
4 389 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tincques | 6.2 km | 46/100 | 818 |
| Izel-lès-Hameau | 4.6 km | 43/100 | 742 |
| Avesnes-le-Comte | 6.5 km | 47/100 | 1 840 |
| Monchy-Breton | 10.2 km | 52/100 | 512 |
| Magnicourt-en-Comte | 10.6 km | 53/100 | 647 |
| Savy-Berlette | 8.1 km | 49/100 | 929 |
| Roëllecourt | 9.0 km | 53/100 | 516 |
| Lucheux | 11.9 km | 61/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Ambrines
Quel est le prix au m² à Ambrines ? ▶
Le prix médian au m² à Ambrines est de 2 182 €.
Quel est le rendement locatif à Ambrines ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambrines est de 5.2%.
Ambrines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambrines obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ambrines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambrines est D.
Quels sont les risques naturels à Ambrines ? ▶
2 risques sont identifiés à Ambrines : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.