🎯 Score investissement Faible
Allemans-du-Dropt — Score 37/100.
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Allemans-du-Dropt
🏢 Appart. /m²
2 235 €
🏡 Maison /m²
2 115 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
490
2023
📐 Superficie
6.44 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 818 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 818
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
72.01 %
🏢 CFE
22.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;17e siècle |
| église paroissiale | 11e siècle;15e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Sauvetat-du-Dropt | 4.3 km | 44/100 | 567 |
| Roumagne | 4.4 km | 57/100 | 539 |
| Seyches | 8.6 km | 49/100 | 1 063 |
| Miramont-de-Guyenne | 6.9 km | 60/100 | 3 081 |
| Lévignac-de-Guyenne | 6.5 km | 33/100 | 674 |
| Escassefort | 9.0 km | 61/100 | 682 |
| Saint-Pardoux-Isaac | 7.3 km | 50/100 | 1 111 |
| Duras | 8.8 km | 49/100 | 1 208 |
❓ Questions fréquentes sur Allemans-du-Dropt
Quel est le prix au m² à Allemans-du-Dropt ? ▶
Le prix médian au m² à Allemans-du-Dropt est de 2 235 €.
Quel est le rendement locatif à Allemans-du-Dropt ? ▶
Le rendement locatif brut à Allemans-du-Dropt est de 5.2%.
Allemans-du-Dropt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allemans-du-Dropt obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Allemans-du-Dropt ? ▶
4 risques sont identifiés à Allemans-du-Dropt : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.