🎯 Score investissement Moyen
Seyches — Score 49/100.
49
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Seyches
🏢 Appart. /m²
237 €
🏡 Maison /m²
1 483 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
46.9 %
⏳ Amortissement
2.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 063
2023
📐 Superficie
24.91 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 513 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
513
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.49 %
🏢 CFE
28.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 17e siècle;4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puymiclan | 4.1 km | 44/100 | 701 |
| Escassefort | 5.2 km | 61/100 | 682 |
| Virazeil | 6.0 km | 41/100 | 1 715 |
| Birac-sur-Trec | 7.3 km | 52/100 | 812 |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 6.2 km | 66/100 | 549 |
| Miramont-de-Guyenne | 6.7 km | 60/100 | 3 081 |
| Gontaud-de-Nogaret | 9.7 km | 47/100 | 1 638 |
| Roumagne | 9.3 km | 57/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Seyches
Quel est le prix au m² à Seyches ? ▶
Le prix médian au m² à Seyches est de 237 €.
Quel est le rendement locatif à Seyches ? ▶
Le rendement locatif brut à Seyches est de 46.9%.
Seyches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seyches obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Seyches ? ▶
5 risques sont identifiés à Seyches : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.