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Albon-d'Ardèche
Commune rurale · 07190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 568 €
📈 123% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Albon-d'Ardèche — Score 57/100.
57
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Albon-d'Ardèche
🏢 Appart. /m²
2 568 €
🏡 Maison /m²
1 061 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
38.6 %
🏖️ Résidences secondaires
47.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
8.8 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.67 %
🏢 CFE
0.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
9.15 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
16 110 €
📊 Âge médian
50.2 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
371
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loriol-sur-Drôme
À 32.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Eyrieux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
5.6 %
D
22.2 %
22.2 %
E
38.9 %
38.9 %
F
11.1 %
11.1 %
G
16.7 %
16.7 %
27.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 812 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 812
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierreville | 5.3 km | 34/100 | 510 |
| Le Cheylard | 9.9 km | 60/100 | 2 803 |
| Mariac | 9.5 km | 43/100 | 541 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 11.2 km | 20/100 | 845 |
| Saint-Andéol-de-Vals | 13.3 km | 35/100 | 535 |
| Saint-Martin-de-Valamas | 13.9 km | 52/100 | 1 075 |
| Belsentes | 13.1 km | 36/100 | 538 |
| Saint-Julien-du-Serre | 17.5 km | 24/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Albon-d'Ardèche
Quel est le prix au m² à Albon-d'Ardèche ? ▶
Le prix médian au m² à Albon-d'Ardèche est de 2 568 €.
Quel est le rendement locatif à Albon-d'Ardèche ? ▶
Le rendement locatif brut à Albon-d'Ardèche est de 4.0%.
Albon-d'Ardèche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albon-d'Ardèche obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Albon-d'Ardèche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albon-d'Ardèche est E.
Quels sont les risques naturels à Albon-d'Ardèche ? ▶
2 risques sont identifiés à Albon-d'Ardèche : Feu de forêt, Séisme.