Saint-Martin-de-Valamas

Commune rurale · 07310 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 075
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 529 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-de-Valamas — Score 52/100.

52
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Saint-Martin-de-Valamas

🏢 Appart. /m²
1 529 €
🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 075
2023
📐 Superficie
20.09 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 443 analyses · SAUR ANNONAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 443

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.48 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Saint-Martin-de-Valamas (itinérant)

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Mariac 5.7 km 42/100 541
Le Cheylard 5.4 km 59/100 2 803
Saint-Agrève 7.7 km 53/100 2 277
Le Chambon-sur-Lignon 13.5 km 54/100 2 501
Belsentes 10.2 km 34/100 538
Désaignes 11.9 km 25/100 1 151
Saint-Pierreville 15.5 km 33/100 510
Mazet-Saint-Voy 15.6 km 41/100 1 114

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Valamas

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valamas ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Valamas est de 1 529 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Valamas ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Valamas est de 6.8%.

Saint-Martin-de-Valamas est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Valamas obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Valamas ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Valamas est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Valamas ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Valamas : Feu de forêt, Rupture de barrage, Inondation.