Wikimedia Commons CC BY-SA
Mariac
Commune rurale · 07160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
541
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 164 €
📈 85% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mariac — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (25/100).
43
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Mariac
🏢 Appart. /m²
3 164 €
🏡 Maison /m²
2 025 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.2 %
🏖️ Résidences secondaires
19.9 %
🚪 Logements vacants
16.9 %
🏢 Appartements
18.4 %
81.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
172.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
80.70 %
🏢 CFE
0.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
541
2023
📐 Superficie
16.42 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 990 €
📊 Âge médian
55.4 ans
22.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
89
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loriol-sur-Drôme
À 39.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Cheylard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Eyrieux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
12
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
35.7 %
35.7 %
E
64.3 %
64.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 889 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 889
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
128
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
Belley
01300
43/100
9 388 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Lorette
42420
43/100
4 983 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valamas | 5.7 km | 52/100 | 1 075 |
| Le Cheylard | 6.0 km | 60/100 | 2 803 |
| Saint-Agrève | 13.2 km | 54/100 | 2 277 |
| Saint-Pierreville | 12.7 km | 34/100 | 510 |
| Belsentes | 12.0 km | 36/100 | 538 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 17.5 km | 20/100 | 845 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 18.6 km | 54/100 | 2 501 |
| Désaignes | 16.6 km | 27/100 | 1 151 |
❓ Questions fréquentes sur Mariac
Quel est le prix au m² à Mariac ? ▶
Le prix médian au m² à Mariac est de 3 164 €.
Quel est le rendement locatif à Mariac ? ▶
Le rendement locatif brut à Mariac est de 3.3%.
Mariac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mariac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mariac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mariac est E.
Quels sont les risques naturels à Mariac ? ▶
4 risques sont identifiés à Mariac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.