🎯 Score investissement Faible
Belsentes — Score 34/100.
34
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Belsentes
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
25.71 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 658 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 658
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Désaignes | 8.3 km | 25/100 | 1 151 |
| Le Cheylard | 6.1 km | 59/100 | 2 803 |
| Saint-Pierreville | 10.7 km | 33/100 | 510 |
| Saint-Agrève | 10.5 km | 53/100 | 2 277 |
| Lamastre | 9.8 km | 36/100 | 2 327 |
| Saint-Martin-de-Valamas | 10.2 km | 52/100 | 1 075 |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 12.8 km | 47/100 | 1 115 |
| Empurany | 14.1 km | 41/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Belsentes
Quel est le prix au m² à Belsentes ? ▶
Le prix médian au m² à Belsentes est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Belsentes ? ▶
Le rendement locatif brut à Belsentes est de 5.2%.
Belsentes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belsentes obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Belsentes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Belsentes est D.
Quels sont les risques naturels à Belsentes ? ▶
5 risques sont identifiés à Belsentes : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.