🎯 Score investissement Moyen
Abancourt — Score 42/100.
42
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Abancourt
🏡 Maison /m²
1 634 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
5.68 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 430 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Linselles
59126
42/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
42/100
5 867 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
Bauvin
59221
42/100
5 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fressies | 1.7 km | 50/100 | 571 |
| Hem-Lenglet | 2.2 km | 56/100 | 565 |
| Féchain | 3.6 km | 53/100 | 1 635 |
| Tilloy-lez-Cambrai | 4.0 km | 32/100 | 695 |
| Aubencheul-au-Bac | 3.6 km | 41/100 | 549 |
| Ramillies | 4.4 km | 57/100 | 579 |
| Fressain | 5.4 km | 43/100 | 919 |
| Neuville-Saint-Rémy | 5.6 km | 48/100 | 4 012 |
❓ Questions fréquentes sur Abancourt
Quel est le prix au m² à Abancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Abancourt est de 1 634 €.
Quel est le rendement locatif à Abancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Abancourt est de 7.6%.
Abancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abancourt obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Abancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abancourt est E.
Quels sont les risques naturels à Abancourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Abancourt : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.