🎯 Score investissement Moyen
Ytres — Score 46/100.
46
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ytres
🏢 Appart. /m²
1 787 €
🏡 Maison /m²
1 665 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
425
2023
📐 Superficie
4.28 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 627 analyses · MAIRIE DE YTRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
627
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.19 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ytres |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
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Amiens
80000
46/100
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59120
46/100
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Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bertincourt | 3.1 km | 59/100 | 920 |
| Étricourt-Manancourt | 3.7 km | 52/100 | 510 |
| Hermies | 5.7 km | 56/100 | 1 062 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 7.2 km | 56/100 | 528 |
| Metz-en-Couture | 4.8 km | 58/100 | 620 |
| Moislains | 8.0 km | 45/100 | 1 109 |
| Heudicourt | 8.0 km | 43/100 | 527 |
| Quéant | 12.1 km | 42/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Ytres
Quel est le prix au m² à Ytres ? ▶
Le prix médian au m² à Ytres est de 1 787 €.
Quel est le rendement locatif à Ytres ? ▶
Le rendement locatif brut à Ytres est de 6.5%.
Ytres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ytres obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ytres ? ▶
3 risques sont identifiés à Ytres : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.