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Xonrupt-Longemer
Commune rurale · 88400 · Grand Est
👥 Population
1 479
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 053 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 44.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Xonrupt-Longemer — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (12/100).
26
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Xonrupt-Longemer
🏢 Appart. /m²
3 053 €
🏡 Maison /m²
3 492 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.7 %
🏖️ Résidences secondaires
53.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
19.4 %
80.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.840 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.50 %
🏢 CFE
23.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 479
2023
📐 Superficie
30.91 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
24 300 €
📊 Âge médian
50.4 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
679
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
46
-4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
459
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Metzeral
À 10.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gérardmer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Gérardmer Hautes Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
18
🎭 Culture
20
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Xonrupt-Longemer |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 4.10 ‰ | 5.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.4 %
D
14.9 %
14.9 %
E
34.0 %
34.0 %
F
40.4 %
40.4 %
G
4.3 %
44.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 921 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES GERARDMER HAUTES VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 921
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cormicy
51220
26/100
1 500 Habitants
Beaumont-sur-Vesle
51360
26/100
767 Habitants
L'Épine
51460
26/100
685 Habitants
La Chapelle-aux-Bois
88240
26/100
675 Habitants
Brugny-Vaudancourt
51530
26/100
433 Habitants
Villers-aux-Nœuds
51500
26/100
342 Habitants
Méménil
88600
26/100
181 Habitants
Flavigny
51190
26/100
172 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 6.3 km | 32/100 | 957 |
| La Bresse | 6.3 km | 36/100 | 3 853 |
| Gerbépal | 6.8 km | 31/100 | 544 |
| Gérardmer | 7.7 km | 32/100 | 7 581 |
| Anould | 12.0 km | 36/100 | 3 234 |
| Stosswihr | 8.2 km | 52/100 | 1 323 |
| Plainfaing | 10.0 km | 52/100 | 1 569 |
| Metzeral | 10.6 km | 46/100 | 1 058 |
❓ Questions fréquentes sur Xonrupt-Longemer
Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer ? ▶
Le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer est de 3 053 €.
Quel est le rendement locatif à Xonrupt-Longemer ? ▶
Le rendement locatif brut à Xonrupt-Longemer est de 4.7%.
Xonrupt-Longemer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xonrupt-Longemer obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Xonrupt-Longemer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Xonrupt-Longemer est F.
Quels sont les risques naturels à Xonrupt-Longemer ? ▶
7 risques sont identifiés à Xonrupt-Longemer : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.