🎯 Score investissement Faible
Gerbépal — Score 31/100.
31
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Gerbépal
🏢 Appart. /m²
1 190 €
🏡 Maison /m²
2 570 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
544
2023
📐 Superficie
19.30 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 587 analyses · MAIRIE DE GERBEPAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 587
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gérardmer
88400
31/100
7 581 Habitants
Nogent
52800
31/100
3 550 Habitants
Montmirail
51210
31/100
3 535 Habitants
Sermaize-les-Bains
51250
31/100
1 742 Habitants
Magenta
51530
31/100
1 680 Habitants
Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Mardeuil
51530
31/100
1 457 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 3.3 km | 30/100 | 957 |
| Anould | 5.6 km | 35/100 | 3 234 |
| Corcieux | 5.2 km | 31/100 | 1 509 |
| Xonrupt-Longemer | 6.8 km | 26/100 | 1 479 |
| Saint-Léonard | 9.4 km | 39/100 | 1 389 |
| Gérardmer | 8.9 km | 31/100 | 7 581 |
| La Houssière | 9.9 km | 46/100 | 507 |
| La Bresse | 12.1 km | 35/100 | 3 853 |
❓ Questions fréquentes sur Gerbépal
Quel est le prix au m² à Gerbépal ? ▶
Le prix médian au m² à Gerbépal est de 1 190 €.
Quel est le rendement locatif à Gerbépal ? ▶
Le rendement locatif brut à Gerbépal est de 9.6%.
Gerbépal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gerbépal obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gerbépal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gerbépal est E.
Quels sont les risques naturels à Gerbépal ? ▶
5 risques sont identifiés à Gerbépal : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.