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La Houssière
Commune rurale · 88430 · Grand Est
👥 Population
507
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 979 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Houssière — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (30/100).
47
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · La Houssière
🏢 Appart. /m²
1 979 €
🏡 Maison /m²
1 675 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.3 %
🏖️ Résidences secondaires
12.8 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🏢 Appartements
24.5 %
75.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.46 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
507
2023
📐 Superficie
19.73 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
47.1 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-53.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Dié-des-Vosges
À 10.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Saint-Dié-des-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 392 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE SAINT-DIE-DES-VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 392
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verdun
55100
47/100
16 890 Habitants
Eckbolsheim
67201
47/100
7 157 Habitants
Chaligny
54230
47/100
2 729 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
47/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
47/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
47/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
47/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
47/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Taintrux | 4.8 km | 52/100 | 1 439 |
| Corcieux | 5.0 km | 31/100 | 1 509 |
| Saint-Léonard | 4.2 km | 41/100 | 1 389 |
| La Chapelle-devant-Bruyères | 5.7 km | 60/100 | 547 |
| Anould | 6.5 km | 36/100 | 3 234 |
| Saulcy-sur-Meurthe | 7.1 km | 65/100 | 2 319 |
| Granges-Aumontzey | 9.1 km | 43/100 | 2 529 |
| Gerbépal | 9.9 km | 31/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur La Houssière
Quel est le prix au m² à La Houssière ? ▶
Le prix médian au m² à La Houssière est de 1 979 €.
Quel est le rendement locatif à La Houssière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Houssière est de 5.5%.
La Houssière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Houssière obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Houssière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Houssière est A.
Quels sont les risques naturels à La Houssière ? ▶
4 risques sont identifiés à La Houssière : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.