Wikimedia Commons CC BY-SA
Saulcy-sur-Meurthe
Petite ville · 88580 · Grand Est
👥 Population
2 319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 129 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saulcy-sur-Meurthe — Score 65/100.
65
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saulcy-sur-Meurthe
🏢 Appart. /m²
1 129 €
🏡 Maison /m²
1 989 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
30.4 %
69.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.850 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
23.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 319
2023
📐 Superficie
16.46 km²
141 hab/km²
💶 Revenu médian
22 090 €
📊 Âge médian
46.0 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
497
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Dié-des-Vosges
À 4.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dié-des-Vosges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Saint-Dié-des-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
57
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 2.60 ‰ | 6.3 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
16.1 %
16.1 %
D
19.4 %
19.4 %
E
32.3 %
32.3 %
F
16.1 %
16.1 %
G
12.9 %
12.9 %
29.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 852 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE SAINT-DIE-DES-VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 852
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite | 3.4 km | 64/100 | 2 234 |
| Saint-Léonard | 3.7 km | 41/100 | 1 389 |
| Entre-deux-Eaux | 4.0 km | 41/100 | 510 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 6.1 km | 63/100 | 19 251 |
| Mandray | 5.3 km | 38/100 | 586 |
| Anould | 7.1 km | 36/100 | 3 234 |
| Taintrux | 5.0 km | 52/100 | 1 439 |
| Nayemont-les-Fosses | 7.5 km | 29/100 | 778 |
❓ Questions fréquentes sur Saulcy-sur-Meurthe
Quel est le prix au m² à Saulcy-sur-Meurthe ? ▶
Le prix médian au m² à Saulcy-sur-Meurthe est de 1 129 €.
Quel est le rendement locatif à Saulcy-sur-Meurthe ? ▶
Le rendement locatif brut à Saulcy-sur-Meurthe est de 9.0%.
Saulcy-sur-Meurthe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saulcy-sur-Meurthe obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saulcy-sur-Meurthe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saulcy-sur-Meurthe est E.
Quels sont les risques naturels à Saulcy-sur-Meurthe ? ▶
4 risques sont identifiés à Saulcy-sur-Meurthe : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.