Beaumont-sur-Vesle

Commune rurale · 51360 · Grand Est

👥 Population
767
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 593 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Beaumont-sur-Vesle — Score 24/100.

24
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Beaumont-sur-Vesle

🏢 Appart. /m²
4 593 €
🏡 Maison /m²
2 519 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.5 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
50.0 %
50.0 %
E
28.1 %
28.1 %
F
3.1 %
G
12.5 %
12.5 %

15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
767
2023
📐 Superficie
5.74 km²
134 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 879 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 879

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.72 %
🏢 CFE
24.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Val-de-Vesle 3.4 km 32/100 1 019
Villers-Marmery 5.0 km 37/100 579
Nogent-l'Abbesse 7.8 km 43/100 542
Mailly-Champagne 5.7 km 31/100 617

❓ Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Vesle

Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Vesle ?

Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Vesle est de 4 593 €.

Quel est le rendement locatif à Beaumont-sur-Vesle ?

Le rendement locatif brut à Beaumont-sur-Vesle est de 2.7%.

Beaumont-sur-Vesle est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaumont-sur-Vesle obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Beaumont-sur-Vesle ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaumont-sur-Vesle est D.

Quels sont les risques naturels à Beaumont-sur-Vesle ?

6 risques sont identifiés à Beaumont-sur-Vesle : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.