Villers-Marmery

Commune rurale · 51380 · Grand Est

👥 Population
579
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 378 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Villers-Marmery — Score 37/100.

37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Villers-Marmery

🏡 Maison /m²
2 378 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
579
2023
📐 Superficie
10.67 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 244 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
244

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Verzy 3.0 km 38/100 961
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Beaumont-sur-Vesle 5.0 km 24/100 767
Verzenay 4.7 km 43/100 991
Val-de-Vesle 6.3 km 32/100 1 019
Sept-Saulx 5.4 km 38/100 691
Bouzy 6.9 km 37/100 825
Sillery 7.9 km 39/100 1 824

❓ Questions fréquentes sur Villers-Marmery

Quel est le prix au m² à Villers-Marmery ?

Le prix médian au m² à Villers-Marmery est de 2 378 €.

Quel est le rendement locatif à Villers-Marmery ?

Le rendement locatif brut à Villers-Marmery est de 5.2%.

Villers-Marmery est-elle un bon investissement immobilier ?

Villers-Marmery obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villers-Marmery ?

La classe DPE la plus fréquente à Villers-Marmery est D.

Quels sont les risques naturels à Villers-Marmery ?

5 risques sont identifiés à Villers-Marmery : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.