🎯 Score investissement Moyen
Verzenay — Score 43/100.
43
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Verzenay
🏡 Maison /m²
1 978 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
991
2023
📐 Superficie
10.56 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 605 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
605
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Buchères
10800
43/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
43/100
1 958 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
43/100
1 528 Habitants
Prix-lès-Mézières
08000
43/100
1 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verzy | 1.8 km | 38/100 | 961 |
| Sillery | 3.7 km | 39/100 | 1 824 |
| Mailly-Champagne | 2.7 km | 31/100 | 617 |
| Beaumont-sur-Vesle | 3.1 km | 24/100 | 767 |
| Villers-Marmery | 4.7 km | 37/100 | 579 |
| Prunay | 6.1 km | 44/100 | 1 042 |
| Val de Livre | 6.4 km | 44/100 | 586 |
| Ludes | 4.7 km | 40/100 | 687 |
❓ Questions fréquentes sur Verzenay
Quel est le prix au m² à Verzenay ? ▶
Le prix médian au m² à Verzenay est de 1 978 €.
Quel est le rendement locatif à Verzenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Verzenay est de 6.6%.
Verzenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verzenay obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Verzenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verzenay est C.
Quels sont les risques naturels à Verzenay ? ▶
7 risques sont identifiés à Verzenay : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.