🎯 Score investissement Moyen
Ludes — Score 40/100.
40
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ludes
🏢 Appart. /m²
3 562 €
🏡 Maison /m²
2 204 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
687
2023
📐 Superficie
12.27 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 545 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
545
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.59 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
40/100
5 537 Habitants
Le Thillot
88160
40/100
3 167 Habitants
Ancerville
55170
40/100
2 569 Habitants
Montmédy
55600
40/100
2 052 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
40/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
40/100
1 492 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
40/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chigny-les-Roses | 1.9 km | 59/100 | 521 |
| Mailly-Champagne | 2.2 km | 31/100 | 617 |
| Rilly-la-Montagne | 2.6 km | 38/100 | 1 003 |
| Taissy | 5.0 km | 38/100 | 2 194 |
| Val de Livre | 6.5 km | 44/100 | 586 |
| Verzenay | 4.7 km | 43/100 | 991 |
| Villers-Allerand | 4.7 km | 38/100 | 933 |
| Cormontreuil | 6.8 km | 45/100 | 6 534 |
❓ Questions fréquentes sur Ludes
Quel est le prix au m² à Ludes ? ▶
Le prix médian au m² à Ludes est de 3 562 €.
Quel est le rendement locatif à Ludes ? ▶
Le rendement locatif brut à Ludes est de 3.7%.
Ludes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ludes obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ludes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ludes est E.
Quels sont les risques naturels à Ludes ? ▶
5 risques sont identifiés à Ludes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.