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Bourbonne-les-Bains
Commune rurale · 52400 · Grand Est
👥 Population
1 958
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 621 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourbonne-les-Bains — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (37/100).
44
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Bourbonne-les-Bains
🏢 Appart. /m²
1 621 €
🏡 Maison /m²
657 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.1 %
🏖️ Résidences secondaires
35.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
20.8 %
🏢 Appartements
52.6 %
47.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
120
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
23.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 958
2023
📐 Superficie
65.18 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
20 240 €
📊 Âge médian
59.1 ans
19.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
560
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
-9.7% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Culmont - Chalindrey
À 26.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Savoir-Faire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MONTMORENCY | public | 95.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
29
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
39
🚆 Transport
2
⚽ Sport
20
🎭 Culture
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
28.3 %
28.3 %
D
30.4 %
30.4 %
E
17.4 %
17.4 %
F
10.9 %
10.9 %
G
10.9 %
10.9 %
21.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain |
| église | — |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 528 analyses · MAIRIE DE BOURBONNE-LES-BAINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 528
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Suippes
51600
44/100
3 938 Habitants
Buchères
10800
44/100
2 055 Habitants
Mothern
67470
44/100
1 939 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
44/100
1 528 Habitants
Hermonville
51220
44/100
1 419 Habitants
Lérouville
55200
44/100
1 358 Habitants
Warcq
08000
44/100
1 282 Habitants
Boust
57570
44/100
1 157 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamarche | 13.5 km | 57/100 | 786 |
| Martigny-les-Bains | 19.3 km | 59/100 | 807 |
| Breuvannes-en-Bassigny | 18.3 km | 65/100 | 632 |
| Jussey | 17.7 km | 47/100 | 1 558 |
| Fayl-Billot | 19.5 km | 61/100 | 1 296 |
| Val-de-Meuse | 16.1 km | 54/100 | 1 801 |
| Haute-Amance | 18.8 km | 58/100 | 952 |
| Monthureux-sur-Saône | 19.3 km | 52/100 | 857 |
❓ Questions fréquentes sur Bourbonne-les-Bains
Quel est le prix au m² à Bourbonne-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains est de 1 621 €.
Quel est le rendement locatif à Bourbonne-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourbonne-les-Bains est de 5.9%.
Bourbonne-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourbonne-les-Bains obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourbonne-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourbonne-les-Bains est D.
Quels sont les risques naturels à Bourbonne-les-Bains ? ▶
6 risques sont identifiés à Bourbonne-les-Bains : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.