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Breuvannes-en-Bassigny
Commune rurale · 52240 · Grand Est
👥 Population
632
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
496 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Breuvannes-en-Bassigny — Score 65/100.
65
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Breuvannes-en-Bassigny
🏡 Maison /m²
496 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.2 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.9 %
🏖️ Résidences secondaires
10.1 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
10.4 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
52
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.450 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.58 %
🏢 CFE
13.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
632
2023
📐 Superficie
48.60 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
20 210 €
📊 Âge médian
47.6 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
164
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Contrexéville
À 22.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meuse Rognon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 16e siècle |
| église | 16e siècle |
| croix de chemin | 15e siècle |
| croix de chemin | 16e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 625 analyses · SIAEP NORD BASSIGNY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 625
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Meuse | 11.5 km | 54/100 | 1 801 |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 15.2 km | 62/100 | 740 |
| Lamarche | 11.9 km | 57/100 | 786 |
| Is-en-Bassigny | 14.0 km | 53/100 | 530 |
| Bourbonne-les-Bains | 18.3 km | 44/100 | 1 958 |
| Martigny-les-Bains | 14.4 km | 59/100 | 807 |
| Bazoilles-sur-Meuse | 23.8 km | 53/100 | 612 |
| Liffol-le-Grand | 25.8 km | 66/100 | 2 097 |
❓ Questions fréquentes sur Breuvannes-en-Bassigny
Quel est le prix au m² à Breuvannes-en-Bassigny ? ▶
Le prix médian au m² à Breuvannes-en-Bassigny est de 496 €.
Quel est le rendement locatif à Breuvannes-en-Bassigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Breuvannes-en-Bassigny est de 18.2%.
Breuvannes-en-Bassigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Breuvannes-en-Bassigny obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Breuvannes-en-Bassigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Breuvannes-en-Bassigny est E.
Quels sont les risques naturels à Breuvannes-en-Bassigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Breuvannes-en-Bassigny : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.