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Plainfaing
Commune rurale · 88230 · Grand Est
👥 Population
1 569
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 156 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plainfaing — Score 52/100.
52
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Plainfaing
🏢 Appart. /m²
1 156 €
🏡 Maison /m²
1 619 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.3 %
🏖️ Résidences secondaires
21.9 %
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
32.8 %
66.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.800 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.64 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 569
2023
📐 Superficie
38.56 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
19 160 €
📊 Âge médian
49.0 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+3.2% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
200
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luttenbach-près-Munster
À 13.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Saint-Dié-des-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
23.1 %
23.1 %
E
15.4 %
15.4 %
F
23.1 %
23.1 %
G
15.4 %
15.4 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| scierie | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 883 analyses · MAIRIE DE PLAINFAING
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 883
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fraize | 5.1 km | 71/100 | 2 843 |
| Le Bonhomme | 4.8 km | 50/100 | 744 |
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 5.5 km | 32/100 | 957 |
| Soultzeren | 7.7 km | 46/100 | 1 183 |
| Mandray | 8.2 km | 38/100 | 586 |
| Stosswihr | 9.6 km | 52/100 | 1 323 |
| Ban-de-Laveline | 9.6 km | 35/100 | 1 148 |
| Orbey | 7.6 km | 59/100 | 3 429 |
❓ Questions fréquentes sur Plainfaing
Quel est le prix au m² à Plainfaing ? ▶
Le prix médian au m² à Plainfaing est de 1 156 €.
Quel est le rendement locatif à Plainfaing ? ▶
Le rendement locatif brut à Plainfaing est de 8.6%.
Plainfaing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plainfaing obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Plainfaing ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plainfaing est C.
Quels sont les risques naturels à Plainfaing ? ▶
5 risques sont identifiés à Plainfaing : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.