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Ban-de-Laveline
Commune rurale · 88520 · Grand Est
👥 Population
1 148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ban-de-Laveline — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (23/100).
35
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ban-de-Laveline
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 115 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.0 %
🏖️ Résidences secondaires
14.8 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
15.0 %
84.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.28 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 148
2023
📐 Superficie
26.27 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
21 800 €
📊 Âge médian
50.3 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
280
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+107.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Provenchères-sur-Fave
À 8.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dié-des-Vosges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Saint-Dié-des-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
6.4 %
D
36.2 %
36.2 %
E
29.8 %
29.8 %
F
12.8 %
12.8 %
G
12.8 %
12.8 %
25.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 725 analyses · MAIRIE DE BAN DE LAVELINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 725
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-Saint-Martin
54350
35/100
9 361 Habitants
Fismes
51170
35/100
5 850 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
35/100
3 893 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Champigny
51370
35/100
1 647 Habitants
Arches
88380
35/100
1 617 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fraize | 5.8 km | 71/100 | 2 843 |
| Le Bonhomme | 7.2 km | 50/100 | 744 |
| Mandray | 6.1 km | 38/100 | 586 |
| Entre-deux-Eaux | 6.1 km | 41/100 | 510 |
| Sainte-Marie-aux-Mines | 6.6 km | 58/100 | 4 851 |
| Plainfaing | 9.6 km | 52/100 | 1 569 |
| Nayemont-les-Fosses | 9.2 km | 29/100 | 778 |
| Provenchères-et-Colroy | 10.8 km | 27/100 | 1 283 |
❓ Questions fréquentes sur Ban-de-Laveline
Quel est le prix au m² à Ban-de-Laveline ? ▶
Le prix médian au m² à Ban-de-Laveline est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Ban-de-Laveline ? ▶
Le rendement locatif brut à Ban-de-Laveline est de 5.2%.
Ban-de-Laveline est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ban-de-Laveline obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ban-de-Laveline ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ban-de-Laveline est D.
Quels sont les risques naturels à Ban-de-Laveline ? ▶
2 risques sont identifiés à Ban-de-Laveline : Radon, Séisme.