🎯 Score investissement Moyen
Widehem — Score 40/100.
40
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Widehem
🏡 Maison /m²
2 340 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
244
2023
📐 Superficie
7.19 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.21 %
🏢 CFE
26.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frencq | 3.0 km | 47/100 | 893 |
| Nesles | 4.1 km | 37/100 | 1 095 |
| Neufchâtel-Hardelot | 4.6 km | 33/100 | 4 115 |
| Dannes | 3.8 km | 41/100 | 1 311 |
| Verlincthun | 5.3 km | 28/100 | 516 |
| Camiers | 4.3 km | 33/100 | 2 582 |
| Étaples | 6.7 km | 42/100 | 10 710 |
| Condette | 7.6 km | 38/100 | 2 443 |
❓ Questions fréquentes sur Widehem
Quel est le prix au m² à Widehem ? ▶
Le prix médian au m² à Widehem est de 2 340 €.
Quel est le rendement locatif à Widehem ? ▶
Le rendement locatif brut à Widehem est de 6.5%.
Widehem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Widehem obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Widehem ? ▶
2 risques sont identifiés à Widehem : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.