🎯 Score investissement Faible
Wavrechain-sous-Faulx — Score 24/100.
24
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Wavrechain-sous-Faulx
🏢 Appart. /m²
11 291 €
🏡 Maison /m²
20 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
82.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
440
2023
📐 Superficie
3.81 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.14 %
🏢 CFE
31.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Wavrechain-sous-Faulx |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aniche
59580
24/100
9 963 Habitants
Wingles
62410
24/100
8 720 Habitants
Péronne
80200
24/100
7 090 Habitants
Cires-lès-Mello
60660
24/100
3 978 Habitants
La Fère
02800
24/100
2 796 Habitants
Le Crotoy
80550
24/100
1 958 Habitants
Cinqueux
60940
24/100
1 630 Habitants
La Capelle-lès-Boulogne
62360
24/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estrun | 2.7 km | 43/100 | 725 |
| Marquette-en-Ostrevant | 2.9 km | 45/100 | 1 943 |
| Paillencourt | 2.6 km | 45/100 | 1 030 |
| Wasnes-au-Bac | 2.3 km | 63/100 | 604 |
| Bouchain | 2.5 km | 64/100 | 4 113 |
| Mastaing | 4.5 km | 64/100 | 911 |
| Hordain | 3.3 km | 50/100 | 1 446 |
| Thun-l'Évêque | 5.2 km | 44/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Wavrechain-sous-Faulx
Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Faulx ? ▶
Le prix médian au m² à Wavrechain-sous-Faulx est de 11 291 €.
Quel est le rendement locatif à Wavrechain-sous-Faulx ? ▶
Le rendement locatif brut à Wavrechain-sous-Faulx est de 1.2%.
Wavrechain-sous-Faulx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wavrechain-sous-Faulx obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Wavrechain-sous-Faulx ? ▶
4 risques sont identifiés à Wavrechain-sous-Faulx : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.