🎯 Score investissement Faible
Vissec — Score 36/100.
36
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vissec
🏢 Appart. /m²
3 480 €
🏡 Maison /m²
2 336 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
68
2023
📐 Superficie
21.82 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 245 analyses · SAUR, CENTRE HERAULT NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;demeure | 2e moitié 13e siècle;4e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 13.6 km | 44/100 | 517 |
| Molières-Cavaillac | 12.2 km | 70/100 | 905 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 15.0 km | 40/100 | 639 |
| Soubès | 15.6 km | 26/100 | 948 |
| Avèze | 14.2 km | 62/100 | 1 053 |
| Bréau-Mars | 16.8 km | 44/100 | 689 |
| Montpeyroux | 21.1 km | 29/100 | 1 449 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 21.3 km | 48/100 | 698 |
❓ Questions fréquentes sur Vissec
Quel est le prix au m² à Vissec ? ▶
Le prix médian au m² à Vissec est de 3 480 €.
Quel est le rendement locatif à Vissec ? ▶
Le rendement locatif brut à Vissec est de 3.6%.
Vissec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vissec obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vissec ? ▶
7 risques sont identifiés à Vissec : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.