🎯 Score investissement Bon
Vira — Score 70/100.
70
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vira
🏡 Maison /m²
695 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
29
2023
📐 Superficie
12.99 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 288 analyses · COM. DE COMMUNES AGLY - FENOUILLEDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 288
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.39 %
🏢 CFE
1.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
L'Hospitalet-du-Larzac
12230
70/100
348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 6.3 km | 60/100 | 586 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 11.2 km | 57/100 | 1 742 |
| Catllar | 14.1 km | 41/100 | 723 |
| Ria-Sirach | 17.3 km | 29/100 | 1 264 |
| Prades | 17.5 km | 37/100 | 6 148 |
| Marquixanes | 16.5 km | 25/100 | 599 |
| Los Masos | 17.7 km | 33/100 | 966 |
| Vinça | 17.4 km | 41/100 | 2 260 |
❓ Questions fréquentes sur Vira
Quel est le prix au m² à Vira ? ▶
Le prix médian au m² à Vira est de 695 €.
Quel est le rendement locatif à Vira ? ▶
Le rendement locatif brut à Vira est de 14.7%.
Vira est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vira obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Vira ? ▶
8 risques sont identifiés à Vira : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Glissement de terrain.