🎯 Score investissement Moyen
Vindelle — Score 50/100.
50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vindelle
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
14.3 %
14.3 %
C
7.1 %
D
50.0 %
50.0 %
E
7.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 045
2023
📐 Superficie
11.00 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 587 analyses · S.E.M.E.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
587
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.71 %
🏢 CFE
25.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Balzac | 1.9 km | 40/100 | 1 410 |
| Marsac | 3.5 km | 55/100 | 742 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 4.4 km | 47/100 | 7 539 |
| Fléac | 5.2 km | 42/100 | 3 861 |
| La Boixe | 5.4 km | 52/100 | 2 841 |
| Asnières-sur-Nouère | 4.9 km | 50/100 | 1 272 |
| Gond-Pontouvre | 6.3 km | 56/100 | 5 862 |
| Saint-Genis-d'Hiersac | 6.0 km | 45/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Vindelle
Quel est le prix au m² à Vindelle ? ▶
Le prix médian au m² à Vindelle est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Vindelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Vindelle est de 7.2%.
Vindelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vindelle obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vindelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vindelle est D.
Quels sont les risques naturels à Vindelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Vindelle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.