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Villers-Saint-Christophe
Commune rurale · 02590 · Hauts-de-France
👥 Population
418
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 171 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villers-Saint-Christophe — Score 50/100.
50
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Villers-Saint-Christophe
🏡 Maison /m²
1 171 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
1.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
418
2023
📐 Superficie
8.93 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
23 520 €
📊 Âge médian
48.9 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ham
À 4.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Saint-Quentinois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 040 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 040
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ham | 3.4 km | 32/100 | 4 378 |
| Muille-Villette | 6.3 km | 67/100 | 789 |
| Eppeville | 5.8 km | 56/100 | 1 704 |
| Étreillers | 7.3 km | 59/100 | 1 157 |
| Matigny | 6.1 km | 67/100 | 505 |
| Monchy-Lagache | 8.9 km | 55/100 | 593 |
| Cugny | 8.9 km | 61/100 | 607 |
| Esmery-Hallon | 9.0 km | 56/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-Saint-Christophe
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Christophe ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Christophe est de 1 171 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-Saint-Christophe ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-Saint-Christophe est de 9.8%.
Villers-Saint-Christophe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-Saint-Christophe obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villers-Saint-Christophe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-Saint-Christophe est F.