🎯 Score investissement Faible
Villereau — Score 39/100.
39
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villereau
🏡 Maison /m²
2 058 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
9.09 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 866 analyses · SUEZ SECTEUR BEAUGENCY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
866
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aschères-le-Marché | 4.3 km | 39/100 | 1 157 |
| Saint-Lyé-la-Forêt | 4.6 km | 34/100 | 1 257 |
| Neuville-aux-Bois | 4.8 km | 59/100 | 4 987 |
| Rebréchien | 9.0 km | 40/100 | 1 441 |
| Chanteau | 10.6 km | 37/100 | 1 590 |
| Chevilly | 8.9 km | 71/100 | 2 663 |
| Marigny-les-Usages | 12.8 km | 44/100 | 1 887 |
| Artenay | 8.6 km | 54/100 | 1 997 |
❓ Questions fréquentes sur Villereau
Quel est le prix au m² à Villereau ? ▶
Le prix médian au m² à Villereau est de 2 058 €.
Quel est le rendement locatif à Villereau ? ▶
Le rendement locatif brut à Villereau est de 6.2%.
Villereau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villereau obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Villereau ? ▶
4 risques sont identifiés à Villereau : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.