Villeneuve-les-Corbières

Commune rurale · 11360 · Occitanie

👥 Population
253
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 552 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-les-Corbières — Score 69/100.

69
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Villeneuve-les-Corbières

🏢 Appart. /m²
1 552 €
🏡 Maison /m²
743 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
253
2023
📐 Superficie
24.28 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 046 analyses · MAIRIE DE VILLENEUVE LES CORBIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 046

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
3

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Opoul-Périllos 11.9 km 43/100 1 239
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 14.2 km 59/100 753
Thézan-des-Corbières 14.9 km 57/100 573
Montséret 16.3 km 40/100 616

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-les-Corbières

Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Corbières ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-les-Corbières est de 1 552 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-les-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-les-Corbières est de 7.6%.

Villeneuve-les-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-les-Corbières obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-les-Corbières ?

14 risques sont identifiés à Villeneuve-les-Corbières : Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.