Villeneuve-de-Duras

Commune rurale · 47120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
315
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
682 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-de-Duras — Score 65/100.

65
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Villeneuve-de-Duras

🏢 Appart. /m²
682 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.6 %
⏳ Amortissement
6.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
315
2023
📐 Superficie
11.86 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 208 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Les Lèves-et-Thoumeyragues 5.6 km 69/100 561
Saint-André-et-Appelles 7.9 km 37/100 671
Duras 8.2 km 49/100 1 208
Pineuilh 9.0 km 68/100 4 490
Sainte-Foy-la-Grande 10.9 km 56/100 2 507
Saint-Avit-Saint-Nazaire 11.9 km 58/100 1 503
Eynesse 11.0 km 57/100 581
Gardonne 11.8 km 48/100 1 608

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-de-Duras

Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Duras ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-de-Duras est de 682 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-de-Duras ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-de-Duras est de 16.6%.

Villeneuve-de-Duras est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-de-Duras obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-de-Duras ?

6 risques sont identifiés à Villeneuve-de-Duras : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.