Villenave-près-Marsac

Commune rurale · 65500 · Occitanie

👥 Population
110
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 453 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villenave-près-Marsac — Score 44/100.

44
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Villenave-près-Marsac

🏡 Maison /m²
2 453 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
1.13 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 187 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
62.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Villenave-près-Marsac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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Aurensan 4.1 km 38/100 764
Bazet 5.7 km 43/100 1 858
Bours 7.0 km 57/100 882
Vic-en-Bigorre 6.7 km 62/100 4 845
Artagnan 7.7 km 51/100 504

❓ Questions fréquentes sur Villenave-près-Marsac

Quel est le prix au m² à Villenave-près-Marsac ?

Le prix médian au m² à Villenave-près-Marsac est de 2 453 €.

Quel est le rendement locatif à Villenave-près-Marsac ?

Le rendement locatif brut à Villenave-près-Marsac est de 4.5%.

Villenave-près-Marsac est-elle un bon investissement immobilier ?

Villenave-près-Marsac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villenave-près-Marsac ?

La classe DPE la plus fréquente à Villenave-près-Marsac est A.

Quels sont les risques naturels à Villenave-près-Marsac ?

4 risques sont identifiés à Villenave-près-Marsac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.