🎯 Score investissement Bon
Villenave-de-Rions — Score 70/100.
70
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villenave-de-Rions
🏢 Appart. /m²
750 €
🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.8 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
374
2023
📐 Superficie
2.57 km²
146 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 616 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 616
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colayrac-Saint-Cirq
47450
70/100
3 095 Habitants
Abzac
33230
70/100
2 048 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Corgnac-sur-l'Isle
24800
70/100
854 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
Vouzailles
86170
70/100
566 Habitants
Lésigny
86270
70/100
524 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Villenave-de-Rions
Quel est le prix au m² à Villenave-de-Rions ? ▶
Le prix médian au m² à Villenave-de-Rions est de 750 €.
Quel est le rendement locatif à Villenave-de-Rions ? ▶
Le rendement locatif brut à Villenave-de-Rions est de 20.8%.
Villenave-de-Rions est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villenave-de-Rions obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Villenave-de-Rions ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villenave-de-Rions est A.
Quels sont les risques naturels à Villenave-de-Rions ? ▶
2 risques sont identifiés à Villenave-de-Rions : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.